Villa Kioni

Progettazione esecutiva e realizzazione
ALTO BUDGET

Villa Kioni
Progettazione esecutiva e realizzazione

La splendida villa ad Itaca, e' stato costruita ex novo e concepita secondo le tradizioni locali. I proprietari erano alla ricerca di uno posto speciale, il loro posto nel mondo, dove rompere la routine quotidiana e godersi gli spazi all'aperto.
Luogo
Itaca
Anno
2008-2009
Progettazione architettonica di massima
arch. Paolo Desideri (ABDR)
Progettazione esecutiva
arch. Pagalos (Cefalonia, GR) + studio OPA
Coordinamento e supervisione alla realizzazione
studio OPA
Direzione lavori
arch. Pagalos (Cefalonia, GR)
Stato
completato
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Villa Kioni

Titolo:

Descrizione:


01 / PROGETTAZIONE PRELIMINARE

GLI SCHIZZI

Per accompagnare il disegno planimetrico e consentire al cliente di immaginare il progetto, ci siamo serviti di schizzi progettuali, render di studio, 3d concettuali. Un primo approccio alla trasformazione.



02 / PROGETTAZIONE DEFINITIVA

PLANIMETRIA POST OPERAM


PLANIMETRIA VILLA – piano 0


Planimetria piano 0

PLANIMETRIA VILLA – piano 1


Planimetria piano 1




03 / ESECUZIONE

L’ESECUZIONE DELL’OPERA


VISTA D’INSIEME DEL CANTIERE











LA SCALA E IL SOLATUBE

La scala di comunicazione interna tra il piano terra ed il piano sottostante occupa la parte piu’ interna della costruzione, quella controterra. In corrispondenza di essa e’ stato installato un dispositivo che permette alla luce solare di penetrare con la sua piena intensita’ e naturalezza fino al piano inferiore: il Solatube. Un condotto specchiato che riflette la luce catturata da una lente captante esterna e diffusa da una interna.

DETTAGLI RIVESTIMENTO BAGNI

I rivestimenti dei bagni sono stati appositamente scelti tutti uguali, con la sola variante del colore, per accentuare il carattere minimalista della villa.











04 / REALIZZAZIONE

L’ESTERNO DELLA VILLA











LE FINITURE

La normativa locale ha obbligato ad utilizzare alcuni stilemi locali: tetto a falda in tegole, bordura esterna al limite del tetto, finestre di dimensione non eccessiva con persiane (una sola “nuda” perche’ corrispondente ad una scala interna), muri esterni bianchi.
A questi sono stati accompagnati all’esterno materiali tradizionali del luogo (pietra delle pavimentazioni, pietra dei rivestimenti, ringhiere in ferro, persiane in legno) mentre all’interno si sono messi a confronto finiture locali, come il pavimento in legno, con rivestimenti in gres di produzione italiana e sanitari (ugualmente italiani), sobri e in tono con la semplicita’ richiesta della casa.
L’azzurro delle persiane e’ ripreso all’interno, sul tetto a facciavista del soggiorno/cucina. I rivestimenti dei bagni tutti uguali, variano nel colore: verde, blu, arancio (monocromatico).
La villa e’ dotata di garage e magazzino.


05 / ARCHITETTURA

GLI INTERNI














I GIARDINI

Come detto, il lotto ha obbligato ad adattare il progetto della casa ad una forma triangolare e molto verticale, cosi’ anche i terrazzamenti dei giardini, chiusi a valle da un alto muro rivestito in pietra.
Data la verticalita’, i giardini risultano delle sottili strisce di terra, divise in diversi piani collegati tra loro da scale. Solo il piano terra, quello dell’ingresso, ha tutto l’esterno pavimentato.








02 / LOCALIZZAZIONE

DOVE SI TROVA LA VILLA

La villa si trova ad Itaca


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